无需移居享身份红利!希腊、马耳他、葡萄牙移民三重奏,25万欧起投轻松获欧洲永居!

在全球资产配置与身份规划并行的时代,许多人选择移民不移居。他们通过移民获取优质的教育、医疗和税务等身份资源,同时又维持原居地的生活和事业,实现身份规划与生活平衡的双重追求。
希腊(购房)、葡萄牙(基金投资)、马耳他(组合投资)作为三大热门移民国家,分别构建了各具优势的移民通道。它们以清晰的移民法案、灵活的路径选择,成为斩获欧洲永居身份的三大黄金跳板。
无论是购置房产还是进行多元化投资,这三个国家都能让投资者一步到位获得居留权,并最终通往永居或公民身份。
希腊黄金签证,通过购房即可收获永久居留权,同时拥有梦想中的家园,这正是希腊购房移民的独特魅力。
核心条件
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投资门槛:购买25万欧元以上“商改住”房产,不限区域且不限面积(阿提卡大区核心区80万欧元,阿提卡大区外围区40万欧元)
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身份期限:先获5年可续签居留许可,房产持有即可维持身份
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居住要求:无强制居住限制
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欧洲最低门槛:25万欧可撬动29个申根国
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周期快:最快2个月获批身份
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身份自由度高:无移民监,自由学习、经商,身份维持轻松灵活
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房产投资利润高:希腊旅游业兴盛,房产出租收益潜力良好
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覆盖一家三代:配偶、未成年子女、主客双方父母皆可随行
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教育优势:有规划华侨生路径的家长值得考虑
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追求性价比、灵活居住、计划资产分散的投资者。房产与身份绑定模式尤其适合预算有限、不计划长期居住的人。
2025年1-3月希腊移民局最新数据显示,持有希腊黄金签证的投资人中,中国占比最多,高达47%!英美申请人也在持续提升。

| 持有黄金签证的投资人国籍排名


| 杰圣·希腊成功案例
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马耳他是全球唯一的四位一体移民宝藏地,身份认可度较高,其教育体制和英国一脉相承,且拥有隐藏福利“华侨生报考资格”。
投资组合(政府捐款+慈善捐款+房产投资)
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房产投入:选择购房(购房费37.5万欧以上)或选择租房(年租金1.4万欧以上)
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政府捐献:购房3万欧元,租房6万欧元
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慈善捐款:2000欧起
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居住要求:无硬性规定,身份维持需持续持有房产
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身份期限:首次获5年居留卡,符合要求后可获永久居留权
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四代同移:全球唯一可携双方祖父母的移民项目
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英联邦教育跳板:纯正英式教育体系,无缝衔接英美名校
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税务友好:无全球征税,无遗产税,已与76个国家签订避免双重征税协定
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欧盟永久身份:符合条件可获永久居留卡,享欧盟福利
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适合多代同堂移民家庭和为子女规划国际教育的高净值人士。

| 杰圣·马耳他成功案例
在欧洲,购房移民已成为许多人实现海外定居、子女教育和资产配置的重要途径。
葡萄牙黄金签证连续多年成为欧洲移民的“人气王”,堪称移民界的“顶流”!
截至2025年,葡萄牙黄金签证计划已吸引超过13,000名全球投资者及其家人,总投资额超过80亿欧元。
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投资门槛:50万欧元到葡萄牙基金,投资期限至少5年,且基金至少60%需投资于葡萄牙本土商业公司
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投资安全:基金受欧盟央行及葡萄牙证监会双重监管,投资行为透明,风险可控
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居住要求:首年需居住至少7天,之后每两年需居住至少14天
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身份转换:5年后满足条件可申请葡萄牙公民身份,享受欧盟公民待遇
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入籍路径:5年居住35天+基础葡语考试→欧盟护照
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退出机制:基金封闭期通常为6年,历史年化收益可达4%-6%
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可工作可经商:持卡期间工作或创业均不受限
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一人申请,三代受益:配偶、未成年子女、双方父母均可一同申请
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税制友好:10年期针对外国收入的特殊税制优惠
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欧盟永久身份:维持永居没有居住要求,享欧盟福利
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计划未来计划入籍欧盟、享受税务优势且希望在欧洲自由发展的家庭。



| 杰圣·葡萄牙成功案例
葡萄牙护照拥有欧盟身份的“满级权限”,是欧洲护照中的璀璨之星。葡萄牙的移民项目不仅是一个身份的转变,更是一次生活方式的升级。

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预算有限→希腊:25万欧低成本入门欧洲
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欧盟护照→葡萄牙:唯一明确快速入籍通道
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全家迁移→马耳他:四代移民解决全家族规划
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税务规划→葡萄牙/马耳他:享受优惠税制政策
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教育为核→马耳他:英美名校黄金跳板
无论您追求低门槛通行自由、快速欧盟公民身份、还是全家英式教育升级,希腊、葡萄牙、马耳他总有一款契合您的需求。
把握政策红利期,欧洲生活的钥匙正在您手中。

杰圣移民专家顾问提醒想要获得欧洲身份的申请者需抓紧时机,提前布局,锁定优质项目,以免错过最佳移民时机!【杰圣专访】杰圣×Aster基金:50万欧锁定葡萄牙黄金签证!三代移民,畅享“六边形战士”级欧盟身份!
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