【独家解读】希腊移民新政实施3个月数据出炉！25万欧元投资：热度不减，持续升温！

希腊黄金签证一直被视为欧洲性价比之王，备受全球投资者的青睐。近日，希腊2024年10月份移民数据统计新鲜出炉。

最新数据显示，2023年10月-2024年10月期间，希腊移民局共计收到13138份永居（首次及续签）申请，中国籍申请人稳居榜首！

在提交首次黄金签证申请最多的10个国家中，中国申请人排名第一，占比51.8%，共递交6521份申请，比其他所有国家的申请人加起来都多。

希腊永居不仅受到中国申请人的追捧，西方发达国家也在申请希腊黄金签证中占有一席之地， 其中英国投资者占比4.1%，排名Top 4；美国投资者占比2.9%，排名Top 7。

递交续签申请最多的10个国家

不仅如此，在自2013年推出黄金签证至今的11年间，共有4283份黄金签证续签获批。中国申请人获批量占总获批量的54%，同样居于首位。

这说明希腊绿卡的价值优势和希腊房产的投资优势，始终保持在线。

2023.10-2024.10，永居申请月提交数据

希腊黄金签证新政是2024年9月1日正式实施的。

从上图数据来看，2023年10月到2024年10月期间共收到了9333份首次递交申请。值得关注的是，2024年9月份和10月份的递交总数分别是823份和900份，达到全年最高峰且呈持续上涨趋势。

通常来讲，移民新政实施后，申请人可能会出现观察期或低潮期，但希腊黄金签证项目不降反增，愈发“火热”。

在审理中的永居申请在希腊的购房位置分布图

 

绝大部分申请人均在投资地块上选择了以雅典为核心的阿提卡大区（Attica），可见大雅典区域的房产价值得到了全世界各国申请者的一致认可。

 

综上，尽管希腊的黄金签证数次提升申请门槛，但仍在欧洲移民项目中占据高位，是欧洲移民市场的一颗“璀璨明星”。

 

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25万欧“商改住”新政解锁新机遇

 

2024年9月起，希腊购房移民进入新纪元。其中，25万欧元的“商改住”项目成为了投资者选择的新亮点。

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25万欧投资政策（不限区域）

 

• 可投资保护性建筑，在续签居留许可时，建筑物的修复（按照保护建筑的要求）必须已完成

• 可投资具有其他性质的建筑（可以是商业、工业、酒店等，如果是工业性质，许可在变更前要有5年空置期）且用途（许可）需转为住宅性质，用途（许可）转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成

 

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希腊黄金签证优势

 

• 费用低：25万欧元

• 周期快：最快2个月获批身份

• 门槛低：无语言\居住要求、无收入要求

• 全家移民：一家三代一步到位获得希腊身份

• 无移民监：可自由居住、学习、经商

• 教育优势：有规划华侨生路径的家长值得考虑

• 居留卡：拿5年永居卡，通行29个申根国家

   

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