希腊变政,房产销售大火暴增40%!再不买损失一辆库里南!

欧洲黄金签证中,当下最佳性价比,销售最为火爆的当属希腊黄金签证。众所周知,正因为希腊黄金签证如此诱人:优质投资+欧盟申根国移民双重属性叠加,引得全球尤其是中国投资客趋之若鹜,近年来中国人申领希腊黄金签证的比例一直居高不下。
自去年希腊调高购房换取黄金签证永居身份的门槛后,仅仅一年的时间,又一次调整政策,再次提高了购房换永居的门槛标准,这一次是真的狼来了!因为新政后的购房换永居的门槛和限制大大地被提高了。
2024年9月1日即将开始实施的希腊新政要点:
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涨至80万欧元区域:雅典全境(阿提卡大区),塞萨洛尼基和人口超过3100的岛屿; -
希腊其他地区涨价至40万欧元; -
25万欧元可以购买商业改建成住宅—简称“商改住”项目。
可以看到,新政执行后,获取希腊黄金签证永居卡的门槛和成本急剧升高。当前还有不到67天的时间来赶旧政的末班车:25万欧元即可又拿永居绿卡、又得优质无限制条件的好房!
杰圣为广大亲友最后上车冲刺的阶段特选了四处高性价比楼盘,均为产权清晰,高性价比、高特色楼盘,还有为数不多仅剩户型待售。
Vol.1
25万欧元区内唯一真富人区+新法里奥区唯一在售楼盘+滨海度假区
📍 抢占未来80万欧元区
⏰ 涨价倒计时,错过再无
项目 : 希樾蓝湾10期 位置: 南部新法里奥滨海富人区,当前政策下唯一25万区中的富人区 类型: 住宅 总高: 7层 套数: 60套(含4套底商) 户型: Studio / 1+1 / 2+1 总面积: 27 - 190㎡ 价格: 19—35万欧元左右 产权: 永久/独立 包租收益:包租2年 / 年3% 电梯 : 有 备注 : 项目已经是现房,24年9月开始翻新,25年9月完成精装交付 |
【项目描述】 房产共7层,共计56套住宅,4套底商,整栋翻新项目,内外将重新升级。1层是入户大堂,健身中心,配备24小时安保服务,提供优质的公共空间和物业服务,建筑立面全新改造,大气简约,水电等内部工程全新铺设,所有户型均配有阳台,打造愉悦舒适的生活环境。
【商业配套】 --项目位于雅典南部新法里奥富人区, 周围遍布商圈,步行300m有雅典最有名的大眼睛和AB两大超市、和南部最大的私立医院大都会医院、还有生活必备的药店、餐厅、咖啡馆、理发店、花店等; --步行600m,直达新法里奥地铁站和轻轨站,Athens私属游艇码头和海滩,尽享便捷和高效的交通配套; --距离700m到达雅典最大的体育馆,欧洲重大足球赛事都在此举办,吸引无数球迷聚此,短租有更高投资回报率。 --车程10分钟范围:River west购物中心,法里奥游艇码头,雅典卫城,Stavropol 文化中心,埃利尼科新城等,东侧沿基菲夏大道直达奥体中心,使馆区,基菲夏等, --凭临的波赛冬大道是雅典最重要的主干道之一,可以欣赏雅典最美的爱琴海风光,直达附近未来地中海最大商业圈埃利尼科新城。
【便捷交通】 步行5分钟可达新法里奥地铁和轻轨站,公交站点密集,绿色出行便捷无忧。
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Vol.2
25万欧元时代 最后的比港佳作
📍 抢占未来80万欧元区
⏰ 涨价倒计时,错过再无
项目 : 希缇湾7期 位置: 比雷埃夫斯 类型: 精装公寓 总高: 4层 套数: 6套 户型: 1/2居室loft 总面积: 94 96㎡ 房产面积: 35-84 ㎡ 阳台面积:10-12 ㎡ 居住环境: 临海100米,宜住宜租 产权: 永久/独立
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Vol.3
罕见! 25万欧元区 Lagonisi滨海度假区三层别墅
📍 抢占未来80万欧元区
⏰ 涨价倒计时,错过再无
项目 : 蓝湾3期 位置: Lagonisi 类型: 联排别墅 总高: 3层 套数: 20套 户型: 2卧室 总面积: 94 96㎡ 价格: 27—31万欧元左右 产权: 永久/独立
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【商业配套】 配套一: 私人泳池 水系大空间为所有蓝湾业主而生 配套二: 澜意茶室 澜意(LAMI) 以茶会友 山水皆邀 配套三: 休闲艺术区 配套四: 灵感水系 湛蓝的泳池和月光晕染开的水系流淌 配套五: 澜意图书馆 中庭入户,设计思路采用自然阳光和木质格栅板相结合,爱琴海绚丽的阳光、胡桃木的书架
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尽管希腊黄金签证的涨价时间是9月1日,但实际上,预付款转账、材料文书的准备,POA海牙认证的申请等都需要花费时间。所以实际上,可以抢搭25万旧政末班车的时间已是非常有限,大约仅有一个月多月还可以操作。杰圣移民衷心提醒:有意向攫取最低成本欧洲永居身份的朋友们,请尽快扫码联系杰圣移民专家,随着变政日期越来越近,好房源只会越来越少。拨打杰圣移民专家电话👉:010-51281122 获取免费咨询
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