加拿大2022财政预算出炉：12项福利 3大住房新政，打压房市，免费看牙！身份很重要！

免税第一套房储蓄账户

    随着加拿大房价的飙升，首付的成本也在上升，这是许多人买房的主要障碍，尤其是年轻人。

    为了帮助加拿大人购买他们的第一套住房，政府正在推出一个新的免税第一套住房储蓄账户，预算估计这项提议将耗资7.25亿加元。该账户将允许40岁以下的加拿大人为他们的首套房储蓄高达$40,000加元。

    2022预算(Budget2022)计划引入免税的首套房储蓄账户(First Home Savings Account)，使首次购房者能够储蓄高达4万元。和RRSP一样，供款是免税的，购买首套房(包括投资收益)的提款将是免税的，就像TFSA一样免税入，免税出。

延长和更灵活的首次买房激励

    为了让人们更容易买得起第一套住房，联邦政府推出了首次购房者激励计划，允许符合条件的首次购房者通过与政府分担购房成本来降低他们的借贷成本。

    2022年预算宣布将首次购房者激励延长至2025年3月31日，政府正在探索各种选项，使该计划更灵活，更能回应首次购房者的需求，包括单型家庭。

    政府还打算将首次购房者的税收抵免金额提高一倍，以帮助解决高昂的交易成本。

加拿大住房禁止外国投资

    为了确保住房由加拿大人而不是外国投资者拥有，2022年预算宣布，政府打算提出限制，禁止外国商业企业和非加拿大公民或非永久居民在加拿大获得非娱乐住宅物业，为期两年。

    新的国外买家禁令将适用于所有的Condo、公寓大楼和独立住宅单元。不过永久居民、外国工人和留学生将被排除在这项新措施之外。在加拿大购买自住房的外国人也将获得豁免。

让炒房者支付应得的份额

    房产倒卖，即购买一套房后以远高于之前短期内支付的价格出售，可能不公平地导致房价上涨，一些从事房产倒卖的人可能不如实申报利润来少缴税。

    预算2022年提出新的规则，任何人出售持有不到12个月的物业，其利润将作为商业收入全额交税，这适用于2023年1月1日及之后出售的住宅。

    由于某些生活情况（例如死亡、残疾、孩子出生、新工作或离婚）而出售房屋的加拿大人可豁免。

推进购房者权利法案

    政府将在明年与各省和地区合作，制定并实施《购房者权利法案》，并提出结束盲目竞价的国家计划。

    此外，《购房者权利法案》(Home Buyers' Bill of Rights)还可能包括确保房屋检查的合法权利，以及确保产权搜索中销售价格历史的透明度。

为有住房需要的人士提供直接支持

    预算计划在2022-23年提供4.75亿元，向那些面临住房负担能力挑战的人一次性支付500元，具体细节和交付方式将在稍后公布。

将首次购房者的税收抵免增加一倍

    预算提议将首次购房者的税收抵免增加一倍至1万元加币，为购房者提供最高1500元的直接支持，适用于2022年1月1日或之后购买的房屋。

将家庭无障碍税收抵免增加一倍

    预算计划在2022年和随后的纳税年度将家庭无障碍税收抵免符合条件的支出上限提高一倍，至2万元。这意味着翻新或改建将给予高达3000元的税收抵免，比之前1500元的税收抵免增加了一倍。

提供儿童免费牙科护理

    加拿大联邦政府计划在5年内为家庭年收入低于$90,000加元的加拿大人提供牙科护理。从2022年只针对12岁以下儿童开始实施；到2023年扩大到18岁以下儿童、老年人和残障人士；再到2025年全面实施。

    目前规定仅限于收入低于每年$90,000加币家庭里的孩子。对于收入低于$70,000加币的家庭来说，则无需支付共付额。预计将在5年内花费$53亿加元。

全国托儿计划：降低托儿费

    预算案指出，政府在五年内投入$300亿加元，以建立一个全国范围内的儿童保育系统。到2022年底，托儿费将平均降低50%；到2025-26年，加拿大所有受监管的托儿所，平均托儿费将达到每天$10加元。

    加拿大今年将向每名儿童提供高达$6833加元的福利，自2015年以来已帮助435,000名儿童摆脱贫困。

联邦最低工资上调到$15.55

    预算案指出，设立$15.55加元的最低时薪。并且将延长加拿大工人福利金（CWB），预计将为100万加拿大人提供支持，全职最低工资的工人每年可能增加$1000加元收入。

提供10天带薪病假

    为所有受联邦监管的私营部门雇员提供10天带薪病假。

上调老年低收入补助金

    预算案指出，将把单身老年人的低收入补助金（GIS）提高10%，并将老年保障金（OAS）和GIS的领取资格从67岁降低至65岁。

增加碳税补助金

    这意味着一个四口之家将在2022-23年获得更多补助，其中安省$754加元、曼省$832加元、萨省$1101加元，阿省$1079加元。

继续免除学生贷款利息

    在2023年3月之前免除加拿大学生贷款的利息，并加强还款支持，以确保收入不超过$40,000加元的人们无需支付联邦学生贷款，让更多人能够负担得起中学后教育。