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06
Aug, 2019

希腊新总理来了!你的房子会升值吗?

在希腊当地时间7月7日(周日)举行的大选中,希腊中右翼党派新民主党击败执政党激进左翼联盟,其领导人米佐塔基斯取代齐普拉斯成为新一任总理,并于8日宣誓就职。“我们得到希腊人民强有力的授权来改变这个国家。我们将不辱使命。”米佐塔基斯上任后这样说。
 
希腊新总理米佐塔基斯宣誓就职

米佐塔基斯1968年出生于雅典一个政治世家。其父康斯坦丁诺斯·米佐塔基斯在二十世纪九十年代初任希腊总理,有“钢铁绅士”之称;姐姐多拉·巴科扬尼斯曾担任希腊外交部长和雅典市市长;外甥科斯塔斯·巴科扬尼斯在今年5月的地方选举中被选为雅典市市长。
 
米佐塔基斯
 

米佐塔基斯1990年获哈佛大学社会学专业学士学位,1993年获斯坦福大学国际关系学硕士学位,1995年获哈佛商学院MBA学位。进入政界前,他在英国和希腊主要从事投行和金融分析工作。米佐塔基斯2004年成为希腊议会议员,2013年至2015年1月担任希腊行政改革部长,2016年1月被选为新民主党主席。

 

米佐塔基斯曾多次强调要以吸引外资、促进经济增长为首要任务,并承诺减税、构建更为友好的经商环境、创造更多就业岗位。

 

据统计,新民主党在大选中获得的支持率为39.8%,激进左翼联盟是31.6%。在希腊议会300个席位中,两个政党分别获得158个和86个议席。

 

据英国广播公司(BBC)8日报道,米佐塔基斯的主要承诺包括减税、增加投资、在公共服务领域进一步实行私有化。“希腊将再度昂首挺立。”米佐塔基斯7日晚发表胜选演讲时说,他希望看到移居国外的年轻人回来,因为“痛苦的周期已经结束”。

 

新当选希腊总理的米佐塔基斯在胜利演说中感谢民众“对他的慷概支持”,他说自己充分意识到对国家的责任,并以谦逊和尊重的态度去带领希腊,团结所有希腊人。米佐塔基斯表示,大选传递出一个明确的信息——希腊人民希望经济增长、就业岗位增加以及社会安全。他又称,透明和精英政治将回到希腊,希腊在欧洲的声音将变得更强。

 

希腊大选新领导人具体将会给希腊经济带来怎样有利的影响还需拭目以待,但世界评级机构对新总理领导下的希腊经济持有积极态度

 

标普全球本周一表示,在新民主党的领导下,即将上任的希腊政府可能会提振希腊经济增长潜力,并缓解突出的社会经济挑战。标普全球还表示,这一观点已经反映在其对希腊的正面展望中。据了解,该评级机构目前对希腊的评级为B+

 

加拿大评级机构DBRS则表示,尽管摆脱债务危机不久的希腊还有诸多经济上的问题厄待解决,但总体来看,前景充满希望、光明。
 

新总理上任希腊经济将会有进一步好转,对希腊购房移民政策又将会产生怎样的影响呢

 

作为改革派,米佐塔基斯承诺将改变希腊昔日在国际资本市场中的形象。目前,他对希腊经济开出的药方是降税、削减繁文缛节、继续鼓励私有化等,旨在打造一个亲商的投资环境。同时,他还希望与国际债权人重新谈判,为希腊经济发展争取更多的喘息空间。

 

有分析人士表示,新任总理一系列措施表明希腊比任何时候都更依赖新的投资,无论外国,还是小型私人或是公共投资

 

希腊黄金签证作为希腊吸引海外投资人的重要手段之一,还将会持续下去,新投资人不用担心短期内政策发生变化,但随着欧盟对黄金签证计划的进一步收紧以及希腊房产市场优质房源数量的减少,购房移民这件事还需要早作打算

 

随着希腊经济的复苏和发展,中国投资者对希腊早已不再陌生,仅2017年一年,由中国内地流入希腊房地产领域的资金就达2.6亿欧元,而2018年第一季度来自中国投资客针对希腊地产的搜索量及询价量比去年同期净增100%,第二季度更是飙升至3倍之多,中国买家在国内的扫房豪情明显已蔓延至希腊。另外,目前,希腊已经超过美国EB-5签证数量成为发放居留许可最多的国家!


中国申请者人数快速攀升,2017年国人投资者占比不到三分之一,但这一比例现已经超过60%。截至2019年6月4日希腊政府一共签发黄金签证4537份(主申请人)。中国以2757份黄金签证数量稳居第一,占总量超过60%,其次是:俄罗斯、土耳其、埃及、黎巴嫩、伊朗、乌克兰、伊拉克、约旦、叙利亚。


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