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10
Aug, 2018

重磅:欧委会欲严管“黄金签证”,一首“凉凉”即将进入欧洲移民市场!

现在越来越多的高净值人士深切认识到,在当今中国,努力实现阶层跨越,成为国际化精英,将是长期的热门议题。
 
而资产配置分散了投资风险,可使资产组合的收益更趋于稳定。尤其是欧洲购房移民,绝对是海外资产配置最具性价比的方案。
 
截止8月8日下午13点36分的实时汇率,每100美元的现汇卖出价是人民币684.13元,每100欧元则达到了人民币796.53元。
 
 
 
回顾2018年年初的时候,人民币兑美元汇率一度升值4.1%,在3月27日达到1美元兑6.2431元人民币的峰值。
 
4月2日,人民币汇率迎来重要的价格转折点,一改年初以来的升值态势,掉头开始贬值。
 
这一天,中美拉开贸易战序幕,随即人民币汇率就从6.278,一路贬值到今天(8月8日)的6.841,在短短3个多月时间里,人民币已经贬值了约4800个基点,贬值幅度多达8.96%。
 
而人民币兑换欧元的拐点则是五月底,汇率一路由7.49贬值至今天的7.965。
 
如果您对以上数据还没有太大感触,那么下面小编举两个例子帮助大家更直观的感受下汇率差的“恐怖”:
 
一、一个拥有人民币资产1000万元的家庭,以美元汇率来看,不到4个月就损失了一台特斯拉Model S 轿车!
 
二、如果五月底之前在希腊办理购房移民,到现在通过欧洲汇率差则直接是:(7.96-7.49)*250000=117500元的净利润,而且身份也基本已经可以落听!房、钱、欧洲身份,一举三得!
 
 
 
 
小编提醒:虽然至今汇率已经攀升了一定幅度,但相比于曾经的巅峰、未来的趋势,以及身份的加持,仍然是个不可多得的良机,特别是关于欧洲身份的优势以及即将紧缩的政策。
 
 
作为欧洲各个国家近年来为了爬出经济危机的沼泽而相继推出的“一手交钱,一手拿身份的招财政策”——黄金居留项目,早就让欧洲成为了中国投资人新的疆场。
 
可一旦这种“双赢”的捷径成为了众多周知的“必选之路”,或者本来“双赢”的一方不再需要这种局面的获利,那么针对这种捷径的限制政策恐怕也就不远了。当下的欧洲投资便大有这种趋势。
 
据杰圣移民权威数据分析,96%投资移民项目的生存周期都为如下五个阶段:有序开放、提高条件、突然涨价、拥堵排期、直接关停。
 
 
从当下的欧洲移民发展进程来看,各大项目都在“严谨的”、“完美的”按照这个进程前进着,正如近日一条引发了欧洲移民圈震动的快讯:欧盟三大机构之一的欧洲议会正在商讨指定监管欧洲多国“黄金政策”的计划。
 
欧盟委员会向各成员国发出明确呼吁,要求他们审慎对待来自欧盟境外的入籍申请。欧盟司法事务专员维拉·尤罗瓦(VeraJourova)接受德国《世界报》采访时表示:“欧盟委员会对所谓黄金护照的发展态势深表忧虑。“她表示,鉴于事态的严重性,欧盟将在今年秋季就发布制定相关的条例。
 
 
 
虽然欧盟无权直接干涉各国移民项目政策,但按照“空穴无来风”的惯例,欧盟委员会的态度很可能将会成为欧洲国家“黄金签证”开始收紧甚至关停的前奏。
 
而且截止目前,欧洲的移民政策已经倾向于紧缩态势。“黄金签证”的申请条件及审核要求极有可能在欧委会的监管下变得更为严格,整个“买房移民”已经进入下半场,政策收紧或者取消的可能性随时会发生!而这场巨变的节点很可能就在今年秋季!
 
毕竟立秋已至,深秋还会远吗?
 
其实作为性价比最高也最受欢迎的希腊项目,也并非没有过动作。在2018年7月24日,希腊内政部、希腊移民局联合希腊金融监管机构已经联合发布了《关于通过投资希腊房产获得永久居留权支付房款的规定(第4251/2014号政府令)》,限制购房资金流入希腊。
 
 
 
该政府文件首先规定了付款方式,特别明确提出,在2018年7月24日之后投资者准备投资希腊房产时,不能再以用POS机刷卡的方式支付房款,只能通过银行转账的方式。由此希腊官方的态度是显而易见的。
 
所以为了保证杰圣亲友能够实现人民币快速直配欧元资产,杰圣特提供境内就可以直接完成订房手续的服务,方便无忧,购房手续也可由杰圣专业团队为您全程操办,省时省力。
 
当然,如果您想前往希腊进行实地房源考察,杰圣海外安家团队也将为您提供最贴心的全程接待服务,从落地接机到衣食住行,从房屋考察到风俗体验等等,带您提前进入欧洲文化、生活的氛围。
 
最后再以一首打油诗送给还在犹豫的亲友们:
 
观望犹豫误半年,
汇率损失十几万 。
要是买房早两天,
绿卡收益多划算?!
 
为了不让各位亲友错过眼下欧洲难得的良机,尽早踏上家庭海外布局的航程,杰圣特于2018年8月18日举办“顺势·智行 — 杰圣2018跨境金融与欧洲置业精讲会”,特邀渣打银行高级金融分析师&外汇专家、杰圣移民首席置业顾问&投资移民行业权威专家,为大家带来欧洲各国投资、移民的干货详情!
 
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