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03
Aug, 2018

欧洲最强“网红”移民项目大PK!

最新提醒:希腊内政部已经发出最新通知,希腊购房移民的投资不允许再以刷卡的方式交易。其实年初就开始有迹象,杰圣也跟很多还在犹豫的客户提醒过。客户有的时候不理解,其实不是我们天天催着您,只是我们怕您后面会后悔。
 
还是那句老话,海外投资/移民,真的要趁早!
 
欧洲,是很多人心之向往的地方,以发达的经济,丰厚的福利,优美的环境,先进的医疗,高品质的教育在世界脱颖而出。据不完全统计,目前有超过7200万海外移民生活在欧洲。
 
而随着欧洲移民政策逐渐被国人熟悉,许多中高产家庭放弃了英美澳等传统大国越来越难的移民路径,转而走向低成本、无移民监的众多欧洲国家,或就地安居,或以此为跳板,进入欧洲英法德等强国。
 
而其中最受欢迎的两大“网红”项目就当属希腊和马耳他的投资移民项目了。
 
不过正所谓萝卜青菜各有所爱,同样作为25万欧元就能实现移民梦的绝佳路径,您是钟情“浪漫宜居之都”希腊,还是中意“地中海之心”马耳他呢?
 
今天小编就为大家来一次希腊&马耳他大PK,详细分析一下这两个欧洲最强项目的特点和差异,看看哪个项目最适合您的需求吧!
 
地理位置
 
希腊
 
希腊,地处欧洲东南角,是连接欧亚非的战略重地。环境优美,生活安逸,气候宜人,是世界著名的休闲、度假、养老的绝佳胜地。希腊文化深厚,历史悠久,被视为西方文明的摇篮。作为联合国创始成员国之一,也是欧盟、北约的成员国、申根国以及巴尔干地区最大的经济体。
 
马耳他
 
马耳他,位于南欧的岛国,就像一颗镶嵌在地中海中心的璀璨宝石,随处可见如画的美景,被誉为欧洲后花园。马耳他拥有七千多年恢弘而神秘的历史,以马耳他语和英语作为官方语言,作为全球唯一“四位一体”的国家,既是英联邦和欧盟的成员国,也是申根国和欧元区国家,更是欧洲重要的文化中心和航运枢纽。
 
经济情况
 
希腊
 
谈起希腊,经济是无法避免的话题。欧洲专家指出,近两年,希腊经济增长速度均超过了欧洲平均水平,GDP2017年上涨了2.7%(欧元区1.6%)、2018年上涨3.1%(欧元区1.8%)。投资希腊,就像炒股一样,目前已跌至低位开始复苏、迎来牛市,而且希腊作为中国“一带一路”入欧的第一站,未来中西合作将更为紧密。对投资客来说,经济、房产等未来的上涨空间十分可观。
 
马耳他
 
马耳他,英联邦国家,是国际货币基金组织评价的全球32个发达国家和地区之一,也是整个欧洲重要的“金融岛”,类似新加坡之于亚洲,因此又有“欧洲新加坡”之称,同时因马耳他拥有世界级的银行体系,号称南欧的瑞士。
 

教育体系
 
希腊
 
希腊的教育有着悠久深厚的历史。从苏格拉底、柏拉图到亚里士多德和阿基米德,希腊出色的教育可以说为全世界的现代教育奠定了根基。
 
私立学校全英文授课,且学校的教育资源非常丰富,这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式,统一采用英语授课,就读的学生如果成绩达到要求,就有机会去这些学校在美、英等国的本部就读。
 
马耳他
 
马耳他因为曾是英国殖民地,各方面受其影响颇深,学校都是纯英式的教育模式,有些甚至直接使用英国的教材和大纲,学费性价比很高,适合对子女教育有需求的移民家庭。
 
同时,马耳他是世界唯一欧盟国,申根国,欧元区,英联邦四位一体的国家,真正的“欧洲学习之都”。移民马耳他的孩子除了可以在马耳他接受优质的英式教育,还可以去其他欧洲城市学习和生活。未来在选择欧美名校方面,无论是优先选择专业还是学费上具备极大的优势。
 
移民政策
 
希腊项目政策
 
希腊投资移民政策的核心是购房移民,申请条件简单到逆天,只要年满18岁,无犯罪记录,并在希腊购买25万欧元以上房产,即可一步到位获得绿卡。而且相比于西班牙的50万欧元购房移民的最低标准,希腊可谓是薄利多销,就整个欧洲来说,都称得上是性价比最高的购房移民项目。
 
马耳他项目政策
 
马耳他投资移民政策的核心则是国债移民,当地法律规定非欧盟国家的申请人需要购买不低于25万欧元的马耳他国债,同时在当地购买或租赁符合政策要求的房产并维持五年,即可一步到位获得马耳他永久居留的权利。因为投资金额小,申请条件低,该项目于2015年一经推出,就迅速吸引了世界申请人的目光。
 

投资前景
 
希腊
 
投资移民来说,不论哪种方式,申请人在获得身份的同时,也会更希望资产能够得到合理的配置。
 
希腊的购房投资移民,不仅价格低廉,而且投资潜力更佳。现在希腊的经济和房市已经正式步入上升阶段,房市正在变的火热。同时希腊作为“一带一路”之上一颗熠熠生辉的明珠,势必会加快希腊经济的前进步伐。所以,希腊的房产投资基本已经可以预见未来的走势。
 
马耳他
 
马耳他的国债是由马耳他政府发行的证券,购买5年后即可有息返还。而且有政府担保,成本小,风险低,本息安全系数大,在众多投资移民方式中,是较为稳妥的一条路径。
 
项目优势
 
希腊买房移民优势
 
1.投资额低,周期短,审理速度快;
 
2.无移民监,无年龄、学历、语言要求,无需提供无犯罪证明和财产来源证明;
 
3.自由通行欧盟申根,一人申请,全家享受福利;
 
4.房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定;
 
5.低税赋,低消费,无双重征税,消费水平低。
 
马耳他国债移民优势
 
1.投资额低,周期快速,一人申请四代移民
 
2.无经商背景、语言、学历要求;
 
3.全球唯一四位一体国:即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国;
 
4.社会福利:可享受马耳他免费的公立教育和全球排名第五的医疗体系;
 
5.税费低:非全球征税国家,享受利好的税收政策,尽享关税贸易政策优惠,畅行申根国。
 
综上所述,无论希腊还是马耳他,都属于低价,快速移民的国家,两者在移民方式上虽有着明显的差异,但也正好满足了不同移民偏好群体的需求。
 
如今,希腊涨价风波在即、刷卡被禁,马耳他限额特价来袭,我们又将如何在汇率当道之下分得一杯资产配置的羹呢?还是听听专家怎么说吧!
 
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